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台媒关注大陆城市更新 :被划入台商需尽早因应

台湾《旺报》1月3日报道,大陆深圳2020至2035年新一波的国土空间整体规划已有专案开始执行收地阶段,还有更多的专案在不久的将来,经政府审阅完成后也会开始执行。报导提醒可能被划入的台商关注,「需尽早因应」。

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据报导,台湾律所相关人士提醒,被划入项目的台商,应先检视自身营运状况,决定是否需要提前将产能分散到其他地方。政府会对工厂搬迁给予补偿,但补偿条件就要考验台商的谈判技巧,建议台商可咨询专业人士,以提早因应并做最有利的安排。

相关人士表示,这类项目基本上就是由当地政府牵头,将划定区域内的住房、商场及工业用地一起改造,虽然政策主要是以不能自由移转的集体用地为主,但是当地政府常会基于规划的完整性,将附近已经出让的国有土地也一并纳入。

相关人士补充,这类项目通常都是在比较老旧地区,有点类似台湾的公办「都更」,只是这类公办「都更」不限于住房,而是连同工业及商业不动产一起更新,之后取得的不动产使用年限都可以重新起算。不少外商不了解相关规定,在市场信息混乱以及对自身权益不了解的情况下,可能无法作出最有利的决定。(完)

作者:台商杂志  发布时间:2022-01-05 15:41:00

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台媒关注大陆城市更新 :被划入台商需尽早因应

摘要  台湾《旺报》1月3日报道,大陆深圳2020至2035年新一波的国土空间整体规划已有专案开始执行收地阶段,还有更多的专案在不久的将来,经政府审阅完成后也会开始执行。报导提醒可能被划入的台商关注,「需尽早因应」。据报导,台湾律所相关人士提醒,被划入项目的台商,应先检视自身营运状况,决定是否需要提前将产能分散到其他地方。政府会对工厂搬迁给予补偿,但补偿条件就要考验台商的谈判技巧,建议台商可咨询专业人士,

台湾《旺报》1月3日报道,大陆深圳2020至2035年新一波的国土空间整体规划已有专案开始执行收地阶段,还有更多的专案在不久的将来,经政府审阅完成后也会开始执行。报导提醒可能被划入的台商关注,「需尽早因应」。

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据报导,台湾律所相关人士提醒,被划入项目的台商,应先检视自身营运状况,决定是否需要提前将产能分散到其他地方。政府会对工厂搬迁给予补偿,但补偿条件就要考验台商的谈判技巧,建议台商可咨询专业人士,以提早因应并做最有利的安排。

相关人士表示,这类项目基本上就是由当地政府牵头,将划定区域内的住房、商场及工业用地一起改造,虽然政策主要是以不能自由移转的集体用地为主,但是当地政府常会基于规划的完整性,将附近已经出让的国有土地也一并纳入。

相关人士补充,这类项目通常都是在比较老旧地区,有点类似台湾的公办「都更」,只是这类公办「都更」不限于住房,而是连同工业及商业不动产一起更新,之后取得的不动产使用年限都可以重新起算。不少外商不了解相关规定,在市场信息混乱以及对自身权益不了解的情况下,可能无法作出最有利的决定。(完)

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作者:台商杂志  发布时间:2022-01-05 15:41:00